Edifício de uso misto

Projeto básico, sem muitas considerações, ressaltando somente o exíguo terreno onde foi implantado e a preocupação em fugir da fachada “chapada” (tão estimada pelos engenheiros), utilizando-se de pequenos detalhes que enriquecem e destacam a volumetria da edificação, contrabalançada com o emprego de cores. Nas fotos já se pode observar a poluição visual incorporada à edificação, interferindo no resultado final pretendido.

Esqueci de salientar o quanto os apartamentos são pequenos, uns verdadeiros pombais de tão apertados - os denominados "kitinetes". Vale acrescentar que a intenção do proprietário do imóvel foi para locação dos espaços para estudantes universitários. Infelizmente o mercado pressiona e exige esse tipo de construção, gerando a tal de espoliação urbana, tão decantada nos anos 90 pela sociologia urbana. É uma pena que nós, pobres e desconhecidos arquitetos praticantes, tenhamos que nos submeter ao ciclo selvagem de especulação imobiliária vigente em troca do pão nosso de cada dia. Humanizar o minúsculo e escasso espaço habitável ou não da edificação é a nossa principal tarefa nesses casos, nem sempre bem sucedida.

NÚMERO DE PAVIMENTOS
04 (quatro): 1 (um) térreo e 03 (três) tipos.
NÚMERO DE APARTAMENTOS
18 (dezoito)
NÚMERO DE LOJAS
06 (seis)
ÁREA DO TERRENO
375,13 m2
ÁREA LOJAS
178,27 m2
ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA
782,44 m2